République Algérienne Démocratique et Populaire
Ministère de L’Habitat, de L’Urbanisme et de la Ville
Entreprise Nationale de Promotion Immobilière
2ème avis d’appel d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales n°24/DRO/ENPI/2024
NIF: 000916098323607.
L’Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (DRO) ,lance un avis d’appel d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales, la prestation d’administration et Gestion des Biens Immobiliers (ABI), du projet suivant : Site : 450 Logements LPP à Mansourah Wilaya de Tlemcen.
Il s’agit d’un avis d’appel d’offres national ouvert ,avec exigences de capacités minimales, qui s’adresse aux soumissionnaires : Administrateurs ,et gestionnaires des Biens Immobiliers, remplissant les conditions citées ci-dessous:
1-Capacités professionnelles : Les agents immobiliers «Administrateurs et gestionnaires des biens immobiliers» ,exerçant seul ,ou en société, agréés ,et ce ,conformément aux dispositions du décret exécutif N°19-242 du 08 Septembre 2019, modifiant et complétant le décret exécutif N°09-18 du 20 Janvier 2009, fixant la réglementation relative à l’exercice de la profession d’agent Immobiliers.
2-Capacités financières : Ayant réalisé un minimum de chiffre d’affaires moyen ,durant les trois années « 2019-2020-2021 » ou « 2020- 2021-2022 » ou la moyenne des deux dernières années pour les administrateurs immobiliers ABI, nouvellement crées ; supérieur ou égale à 8 000 000.00 DA, justifiés par les bilans comptables certifiés ,ou C20 des années y afférentes.
3-Capacités techniques :
A. -Références professionnelles :
Avoir assuré une prestation de service d’administrateur de gestion des biens immobiliers « ABI » d’un montant de 8 000 000.00 DA, justifiés par des attestations de bonne exécution ,ou/et contrats ; DGD ,ou avenants.
B. -Moyens humains :
Avoir parmi son effectif, ce qui suit ;
– Un 01 agent de sécurité diplômé dans le domaine de l’hygiène sécurité et surveillance, ou titre équivalent, justifiant d’une expérience d’une année, et justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent, à savoir : une attestation de formation en HSE, un C.V, une attestation d’affiliation « CNAS en cours de validité.
– Un 01 TS en maintenance des ascenseurs ,ou titre équivalent, d’une expérience d’une année et justifié par des pièces administratives et réglementaires y afférant, à savoir attestation CNAS, ou CASNOS, diplômes CV et /ou certificat de travail ; ou un engagement avec un organisme spécialisé, en la matière.
C.-Moyens matériels : l’entreprise doit justifier les moyens de la liste suivante :
– Un 01 Véhicule, justifié par une carte grise et assurance en cours de validité.
– Une 01 Tendeuses de gazon, justifiée par les factures d’achat.
N.B : Les factures d’achats justifiants ces moyens matériels pour l’éligibilité du candidat ,doivent être délivrés au nom du soumissionnaire.
4/- Les Administrateurs ,et les Gestionnaires des Biens Immobiliers ABI, ayants fait objet des résiliations avec l’EPE-ENPI-SPA ,et ses Filiales, seront éliminés.
5/-Seront éliminés ,les Administrateurs et Gestionnaires des Biens Immobiliers ABI ,qui ont fait l’objet d’un jugement ayant autorité de la chose jugée, et constatant un délit affectant leur probité professionnelle.
N.B :
Si l’une des conditions d’éligibilités n’est pas satisfaite, l’offre sera rejetée systématiquement après Épuisement de la procédure de complément de dossier de candidature.
Les moyens humains et matériels ayant servi à l’éligibilité des candidats ,ne sont pas sujet à la notation lors de l’évaluation des offres.
Les désignations portées sur le bordereau des Prix Unitaires, et le Devis Quantitatif et Estimatif, se feront aux forfaits« FF/Mois », pour les redevances.
Les entreprises intéressées par le présent avis, sont invitées à retirer le cahier des charges ,auprès de la Direction régionale Ouest, Sis à : Rond point les Castors Oran wilaya d’Oran, contre paiement auprès du comptable de la direction d’une somme de 5.000,00 DA (contre un reçu de versement) ,représentant les frais de reproduction, non remboursables.
– Modalité de présentation de l’offre :
1- Le dossier de candidature: Le dossier de candidature, doit être inséré dans une enveloppe fermée, portant la mention ” Dossier de candidature ” contenant les documents préciser dans le cahier des charges.
2- L’Offre technique : l’offre technique, doit être insérée dans une enveloppe fermée ,portant la mention «Offre technique” contenant les documents préciser dans le cahier des charges.
3- L’Offre financière : L’offre financière, doit être insérée dans une enveloppe fermée ,portant la mention “offre financière” contenant les documents préciser dans le cahier des charges.
*Présentation de l’offre : le soumissionnaire ,doit présenter l’offre comme suit :
Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique, et offre financière), de vront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme ,et fermée, ne portant que la mention suivante :
A Monsieur le Directeur Régional Ouest
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE – E.N.P.I
2EME Avis d’appel d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N°24 /DRO / ENPI /2024
Pour la : la prestation d’administration et Gestion des Biens Immobiliers (ABI), du projet suivant :
Site : 450 Logements LPP à Mansourah Wilaya de Tlemcen.
« Soumission à n’ouvrir que par la commission d’ouverture des plis et d’évaluation des offres »
La durée de préparation des offres ,est fixée à Dix (10) jours, jusqu’à 12.00 heures ,à partir de la première parution du présent avis sur les quotidiens nationaux ,ou le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ,ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres ,est prorogée jusqu’au jour ouvrable suivant.
L’offre ,devra être déposée, auprès la direction régionale de l’ouest sis Rond-point des Castors wilaya d’Oran.
Le dernier jour ,de la durée fixée pour la préparation des offres, au plus tard ,(à 12h00 précises).
L’ouverture des offres ,aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures, en séance publique, au siège de la direction régionale de l’ouest.
Les soumissionnaires ,sont invités à assister à la séance d’ouverture des plis.
Les soumissionnaires ,resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres, augmentée de trois mois ,à partir de la date de dépôt des offres.
ANEP N°2431007740