الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن العمران و المدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره “عدل”
المديرية الجهوية للجزائر غرب
عنوان: حي 540 مسكن عدل عمارة Dبراكني البليدة
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 15000/200000 سكن بصيغة البيع بالإيجار
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 189 /م ج ج غ /عدل/2025
طبقا للمواد 36، 38 و 39 من احكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023 ، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية ، والمواد 39، 40 42 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام – الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره «عدل» المديرية الجهوية للجزائر العاصمة غرب تعلن عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة بإنجاز 720 مسكن بيع بالإيجار بكل مراحله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات الشبكات الثلاثية موقع مخطط شغل الأراضي رقم 19 POS ببلدية الجلغة ولاية الجلفة «شطر 15000 منطقة 02»
طبقا للمواد رقم 60,43,38,34 و 63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية و المواد 56 55,54,44 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام .
طلب العروض موضوع الطلب موجه الى المتعاهدين الذين تتوفر فيهم الشروط المؤهلة التالية:
طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 93/289 المؤرخ في 93/11/28 المتضمن التزامات جميع المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء للأشغال العمومية والري ان يكونوا حاملين الشهادة التأهيل والتصنيف المهني، المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07
وطبقا للمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للمقاولين في البناء، الأشغال العمومية والزي تحت عقوبة الإقصاء .
الشروط التأهيلية :
ا) – الإمكانيات المهنية : طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة VI (السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي (سارية المفعول), ومتحصل على تصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو الري كنشاط رئيسي أو ثانوي من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر (سارية المفعول).
ب) القدرات المالية: متحصل على رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاث حصائل من الخمس سنوات الأخيرة (2020-2021 -2022-2023-2024) مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب، يساوي أو يفوق 000.00 000 700 دج.
ت) القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/- الإمكانيات البشرية: يجب ان يكون لديه على الأقل العمال التليين:
– واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق او تساوي ثلات (03) سنوات
واحد (01) تقني سامي في البناء له خبرة تفوق او تساوي ثلاث (03) سنوات
واحد (01) تقني سامي في اشغال الطرقات والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الري له خبرة تفوق او تساوي ثلاث (03) سنوات
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS ، CNAS دبلوم، و ان امكن شهادة المسار المهني.
2/- الإمكانيات المادية : يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :
نظام البناء : واحد (01) قالب نفقي او نمطي او ثلاثة (03) مجموعات قوالب تقليدية 3* 450م2
أربعة (04) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
واحد (01) خلاط مركزي للخرسانة 60 م3/ سا أو أكثر.
اثنان (02) رافعات ثابتة
اثنان (02) مجرفات ميكانيكية
ملاحظة : قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية و شهادة التامين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة ، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ الإيداع) بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (leasing)
3/- المراجع المهنية : يكون قد أنجز اشغال خلال عشر (10) سنوات الأخيرة (2016-2025) وتستوفي الشروط المؤهلة التالية على حسب :
مشروع انجاز 500 وحدة سكنية بكل المراحل أو أكثر في حصة واحدة.
أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل 1000 وحدة سكنية بكل المراحل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 200 مسكن أو أكثر.
أو واحد (01) مشروع مرفق مجمل (بكل المراحل) صنف D أو أكثر .
أو ثلاثة (03) مشاريع مرافق مجمل (بكل المراحل) صنف C أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة بعلى الأقل عشر سنوات ابتداءا من تاريخ الاستلام المؤقت بدون تحفظات
يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات أو مصحوبة بالوثائق التالية:
عنوان المشروع
مبلغ المشروع
صنف المشروع
اجال الانجاز
تاريخ المحضر المؤقت
الالتزام بنظام العمل 8*3 اجباري و الا فسيتم رفض العرض
• إذا لم تتحقق احد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا
• ملف الترشح لايتم استكماله 2516020036
• الوسائل البشرية والمادية المقدمة في الشروط المؤهلة من طرف المترشح لا تخضع لتنقيط خلال تقييم العرض التقني.
• ليكن في العلم ان الموارد البشرية والمادية المستخدمة في مشروع موضوع طلب العروض (الانجاز) عدل 03 لا يتم اخذهم بعين الاعتبار في طلب العروض الحالي
يمكن للمؤسسة الترشح من اجل مشروع واحد أو عدة مشاريع مع اخذ موارد بشرية ومادية مختلفة في العرض التقني
لا يجب ان تكون الوثائق المبررة للشروط المؤهلة موجودة في العرض التقني
ملف طلب العروض يتم سحبه من وكالة عدل على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة “عدل”
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة
مقابل دفع مبلغ قدره عشرون الف (20000.00) دج على مستوى المديرية الجهوية للجزائر غرب غير قابلة للاسترجاع تمثل تكاليف الاستنساخ مع إظهار إيصال الدفع في العرض التقني
دفتر الشروط يجب أن يسحب من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين لهاذا الغرض مع احضار نسخة من السجل التجاري أو نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني.
يسمح فقط للمتعهدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض
طبقا للمادة 47 من قانون رقم 23-12 مؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق 5 غشت سنة 2023 يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ملف طلب العروض المقدم من طرف المترشحين, يحتوي على المعلومات والوثائق اللازمة التي تمكنهم من تقديم عروض مقبولة .
ملف الترشح.
العرض التقني.
العرض المائي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني و العرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقةب إحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة “ملف الترشح”، “العرض التقني” ، “العرض المالي” حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ما عدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض – إعلان
طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم …. – موضوع طلب العروض
يجب إبداع العرض للمصلحة المتعاقدة في التاريخ و الساعة الأقصى المحددة لإيداع العروض
تعديل محو شطب حذف في دفتر الشروط غير مقبول
مجموعة الوثائق يجب تصنيفها مؤشرة مؤرخة و ممضية من طرف الشخص المادي والمعنوي الموكل لهذا الغرض
العروض المرسلة عبر البريد لا يتم قبولها .
ا. الأظرفة معرفة ” ملف الترشح” يتضمن ما يلي:
تصريح بالترشح (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالنزاهة (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
القانون الأساسي للشركات
الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط على حسب :
ا) القدرات المهنية:
. نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني ساري المفعول .
نسخة من السجل التجاري
ب) قدرات مالية : وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:
• المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
• نسخ من الحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية لافضل ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) (مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب).
• نسخة من شهادة التي تبرر إتمام إجراءات الإيداع القانوني للحسابات الصادرة عند الفروع المحلية للمراكز الوطنية للسجل التجاري
ج) قدرات تقنية : الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
• نسخ من شهادات الجبائية، الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي (شهادة أداء المستحقات CASNOS, CNAS . ومستخرج الضرائب صافي من الديون او مجدول)
• رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)
• قائمة الوسائل البشرية (شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS CNAS ،دبلوم و ان امكن شهادة المسار المهني).
• قائمة الوسائل المادية للشركة (البطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة الموارد المادية المتحركة ، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ الإيداع ) بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (leasing)
• المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع
ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف الشركات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الأظرفة.
ب – الأظرفة معرفة · العرض التقني يتضمن ما يلي:
1 – التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط وإلا) يكون تحت طائلة رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب
• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع
• الإمكانيات المادية والمعدات المسخرة للمشروع.
• منهجية التنفيذ الاشغال.
• عراقيل الانجاز والحلول المقترحة
3/- دفتر الشروط يحمل في أخر صفحة صيغة القراءة والقبول مكتوبة بخط اليد
4/- كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي يفوق (1%) من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (000000.00 000 1دج مع احتساب كل الرسوم)
5-/ الإنتزام بالعمل 3×8
6-/ الالتزام بمدة الإنجاز
ت- الأظرفة معرفة · العرض المالي بتضمن ما يأتي:
1 رسالة التعهد (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2 السعر الجزافي و الوحدوي للمتر المربع للسكن.
3 السعر الجزافي و الوحدوي للمتر المربع للمحلات التجارية.
4 السعر الجزافي و الوحدوي للمتر المربع سكن البوابين.
5 السعر الجزافي و الوحدوي لأشغال الطرقات والشبكات الثلاثية المختلفة
6 جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.
7 جدول الزمني لتنفيذ الأشغال.
يمنح للمترشحين أجل تحضير العروض محدد بـ 08(ثمانية) ايام إبتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
المصلحة المتعاقدة و عند تبرير الظروف تستطيع تمديد مدة تحضير العروض ثلاثة أيام على الأقل قبل التاريخ المحدد لإيداع العروض في هذه الحالة تقوم بإبلاغ المترشحين بأي وسيلة يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الثامن (08) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى . وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة “عدل”
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة Dبراكني البليدة .
يتم فتح ملفات الترشح والأظرفة التقنية و المالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المترشحين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00)
صلاحية العرض محددة بتسعون يوما (90) زائدة على أجل تحضير العروض.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمترشحين لحضور جلسة فتح الأظرفة.
ANEP 2516020036