الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن العمران و المدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره “عدل”
المديرية الجهوية للجزائر غرب
عنوان: حي 540 مسكن عدل عمارة Dبراكني البليدة
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 185000/200000 سكن بصيغة البيع بالإيجار
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: . 186 /م.ج ج غ /عدل/2025
طبقا للمواد 36، 38 و 39 من احكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية ، والمواد 39، 40، 42 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام – الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره «عدل » المديرية الجهوية للجزائر العاصمة غرب تعلن عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة بإنجاز 3000 مسكن البيع بالإيجار بكل مراحله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات الشبكات الثلاثية موقع المدينة الجديدة بوينان منطقة) التوسع سيدي (سرحان بلدية بوينان ولاية البليدة «شطر 185000 منطقة 01.»
طبقا للمواد رقم 60,338,34 و 63 من القانون رقم 23 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023 الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية و المواد 56 55,54,44 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.
طلب العروض موضوع الطلب موجه الى المتعاهدين الذين تتوفر فيهم الشروط المؤهلة التالية:
طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 93/289 المؤرخ في 93/11/28 المتضمن التزامات جميع المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري ان يكونوا حاملين الشهادة التأهيل والتصنيف المهني المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07
وطبقا للمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للمقاولين في البناء، الأشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.
– الإمكانيات المهنية : طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة VIII (الثامنة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي ساري المفعول, و متحصل على تصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو الري كنشاط رئيسي أو ثانوي من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر (سارية المفعول).
ب القدرات المالية: متحصل على رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاث حصائل من الخمس سنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب، يساوي أو يفوق 000.00 000 300 2 دج.
ت القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1- الإمكانيات البشرية: يجب ان يكون لديه على الأقل العمال التاليين:
– اربعة (04) رؤساء مشروع مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق او تساوي ثلاث (05) سنوات
اثنان (02) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق او تساوي اربع (04) سنوات
اثنان (02) تقني سامي او اكثر في البناء له خبرة تفوق او تساوي ثلاث ( 03 ) سنوات
اثنان (02 ) تقني سامي او اكثر في اشغال الطرقات والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الري له خبرة تفوق او تساوي ثلاث (03) سنوات
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS ، CNAS دبلوم ان امكن شهادة المسار المهني.
– الإمكانيات المادية : يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :
نظام البناء :
قوالب تقنية أو نمطية على الأقل سنة (06) اقوالب.
– ستة (06) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
– واحد (01) خلاط مركزي للخرسانة 120 م3/سا. او اكثر .
اربعة (04) رافعات ثابتة.
– ستة (06) مجرفة. ميكانيكية .
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة الموارد المادية المتحركة ، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ الإيداع بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (leasing)
3 المراجع المهنية : يكون قد أنجز اشغال خلال عشر (10) سنوات الأخيرة (2015-2024) وتستوفي الشروط المؤهلة التالية على حسب
-مشروع انجاز 2000 وحدة سكنية في حصة واحدة.
– أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل 2500 وحدة سكنية مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 500 مسكن أو أكثر.
– أو أنجز مشروع مرفق واحد مجمل بكل المراحل صنف E أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية للمشاريع المسلمة خلال العشر سنوات الاخيرة من 2015 الى 2024 يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات أو مصحوبة بالوثائق التالية:
عنوان المشروع
مبلغ المشروع
صنف المشروع
اجال الانجاز
تاريخ المحضر المؤقت أو النهائي
• الالتزام بنظام العمل 8*3 اجباري و الا فسيتم رفض العرض
• إذا لم تتحقق احد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا
• ملف الترشح لايتم استكماله
• الوسائل البشرية والمادية المقدمة في الشروط المؤهلة من طرف المترشح لا تخضع لتنقيط خلال تقييم العرض التقني.
• ليكن في العلم ان الموارد البشرية والمادية المستخدمة في مشروع موضوع طلب العروض (الانجاز) عدل 03 لا يتم اخذهم بعين الاعتبار في طلب العروض الحالي
يمكن للمؤسسة الترشح من اجل مشروع واحد أو عدة مشاريع مع اخذ موارد بشرية ومادية مختلفة في العرض التقني
لا يجب ان تكون الوثائق المبررة للشروط المؤهلة موجودة في العرض التقني
ملف طلب العروض يتم سحبه من وكالة عدل على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة “عدل”
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة
مقابل دفع مبلغ قدره عشرون الف 20000.00 دج على مستوى المديرية الجهوية للجزائر غرب غير قابلة للاسترجاع تمثل تكاليف الاستنساخ مع إظهار إيصال الدفع في العرض التقني.
دفتر الشروط يجب ان يسحب من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين لهاذا الغرض مع احضار نسخة من السجل التجاري أو نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني.
يسمح فقط للمتعهدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض
طبقا للمادة 47 من قانون رقم 23-12 مؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق 5 غشت سنة 2023، يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ملف طلب العروض المقدم من طرف المترشحين, يحتوي على المعلومات و الوثائق اللازمة التي تمكنهم من تقديم عروض مقبولة على حسب :
– ملف الترشح.
– العرض التقني.
-العرض المالي.
يوضع ملف الترشح ، العرض التقني و العرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقةب إحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة “ملف الترشح”، “العرض التقني” ، “العرض المالي” حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ما عدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض – إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم …. – موضوع طلب العروض
يجب إبداع العرض للمصلحة المتعاقدة في التاريخ و الساعة الأقصى المحددة لإيداع العروض
أي تعديل محو شطب حذف في دفتر الشروط غير مقبول
مجموعة الوثائق يجب تصنيفها مؤشرة مؤرخة و ممضية من طرف الشخص المادي والمعنوي الموكل لهذا الغرض .
العروض المرسلة عبر البريد لا يتم قبولها
ا. الأظرفة معرفة ” ملف الترشح” يتضمن ما يلي:
تصريح بالترشح (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالنزاهة (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم
القانون الأساسي للشركات
الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط على حسب :
ا) القدرات المهنية:
نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني ساري المفعول .
نسخة من السجل التجاري
ب) قدرات مالية : وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية
•المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
• نسخ من الحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية لافضل ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) (مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب).
•نسخة من شهادة التي تبرر إتمام إجراءات الإيداع القانوني للحسابات الصادرة عند الفروع المحلية للمراكز الوطنية للسجل التجاري
ج) قدرات تقنية : الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
•نسخ من شهادات الجبائية الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي شهادة أداء المستحقات CACOBATH, CASNOS, CNAS ومستخرج الضرائب صافي من الديون او مجدول
•رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)
•قائمة الوسائل البشرية (شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS CNAS ،دبلوم و ان امكن شهادة المسار المهني).
•قائمة الوسائل المادية للشركة البطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة الموارد المادية المتحركة ، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ الإيداع بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (leasing)
•المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع
ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف الشركات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الأظرفة.
ب- الأظرفة معرفة ” العرض التقني” يتضمن ما يلي:
1/- التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط (وإلا يكون تحت طائلة رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب :
• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
• الإمكانيات المادية والمعدات المسخرة للمشروع.
• منهجية التنفيذ الاشغال.
• عراقيل الانجاز والحلول المقترحة
3/- دفتر الشروط يحمل في أخر صفحة صيغة القراءة والقبول مكتوبة بخط اليد
4/- كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي يفوق (1%) من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (000000.00 000 1دج مع احتساب كل الرسوم)
5- الإنتزام بالعمل 3×8
6- الالتزام بمدة الإنجاز
ت الأظرفة معرفة · العرض المالي بتضمن ما يأتي:
1 رسالة التعهد (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2 السعر الجزافي و الوحدوي للمتر المربع للسكن.
3 السعر الجزافي و الوحدوي للمتر المربع للمحلات التجارية.
4 السعر الجزافي و الوحدوي للمتر المربع سكن البوابين.
5 السعر الجزافي و الوحدوي لأشغال الطرقات والشبكات الثلاثية المختلفة
6 جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.
7 جدول الزمني لتنفيذ الأشغال.
يمنح للمترشحين أجل تحضير العروض محدد بـ 08(ثمانية) ايام إبتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
المصلحة المتعاقدة و عند تبرير الظروف تستطيع تمديد مدة تحضير العروض ثلاثة أيام على الأقل قبل التاريخ المحدد لإيداع العروض في هذه الحالة تقوم بإبلاغ المترشحين بأي وسيلة يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الثامن (08) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى . وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة “عدل”
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة Dبراكني البليدة .
يتم فتح ملفات الترشح والأظرفة التقنية و المالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المترشحين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00)
صلاحية العرض محددة بتسعون يوما (90) زائدة على أجل تحضير العروض.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمترشحين لحضور جلسة فتح الأظرفة.
ANEP 2516020034