الجمــهــوريـة الـجـزائـريــة الـديـمـقـراطـيــة الـــشعـبـيـة
وزارة السكن، العمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل””
المديرية الجهوية بوهران
الكائنة مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو- وهران
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 185 000 مسكن
بيع بالإيجار
منطقة 03
إنجازمشروع 555/1200 مسكن فردي في جميع هياكل الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال الطرقات و الشبكات المختلفة”الشبكات الثلاثية ببلدية ادرار، ولاية ادرار.
إعــلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقــم 105/وج وهران/عـــدل/2025
طبقا للمواد 36،38،39من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في05 أوت 2023المتضمن قانون الصفقات العموميةو كذلك المواد 40، 43 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره “عدل “،المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلقبإنجا زمشروع 555/1200مسكن فردي في جميع هياكل الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجارمع أشغال الطرقات و الشبكات المختلفة”الشبكات الثلاثية بموقع ببلدية ادرار، ولاية ادرار .
مقسمة إلى 05 حصص على النحو التالي.
الحصة 01:136/555 وحدة سكنية
الحصة 02 :131/555 وحدة سكنية
الحصة 03 :112/555 وحدة سكنية
الحصة 04 :96/555 وحدة سكنية
الحصة 05 :80/555 وحدة سكنية
طبقا لأحكام المادة رقم53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015،المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل و التصنيف المهنيين المترشح لهاطبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 28/11/93،المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية و الري الحامل لشهادة التأهيل المهني، المتمم والمعدل بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 07/04/05والمقرر الوزاري المؤرخ في 01/03/1983 لتحديد التسميات و الأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء
هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية والمذكورة في المادة «4 » من الإرشادات المتعاهدين.
شطر اقل أو يساوي 100 مسكن
القدرات المهنية:
هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة الثالثة(3)أو أكثرمؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول وذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة الثالثة (3)أو أكثرمؤهل في الأشغال العمومية أو الري كنشاط رئيسي أو ثانوي سارية المفعول.
القدرات المالية:يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال متوسط أحسن ثلاث حصائل من الخمس سنوات الأخيرة
(2020 2021 2022 2023 2024) يفوق أو يساوي20000000.00 دج مبررة بالحصائل الجزافية و ملحقاتها مبينا مختلف النتائج المالية و مؤشرة من قبل مصلحة الضرائب.
القدرات التقنية: بجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية و المادية التالية
الإمكانيات البشرية˸ يجب أن يكون لدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية:
واحد (1)مهندس معماري أو مهندس مدني أو ماستر في ميدان البناء لهم خبرة تفوق او تساوي سنة (01).
مبررا بأوراق إدارية وقانونية:شهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل و شهادة تبرير الخبرة إذا لازم.
الإمكانيات المادية˸بجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية ˸
– واحد (01)شاحنة ذات حمولة 10طن أو أكثر.
قائمة الموارد المادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة للمحضر القضائي(6 أشهر على الأكثر عند تاريخ تقديم العروض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي ((leasing
المراجع المهنية: أن يكون قد أنجز من أعمال تتوفر فيه إحدى الشروط التالية ˸
قد أنجز مشروع40 وحدة سكنية على الأقل مع كل هياكل البناء في دفعة واحدة.
أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 100 وحدة سكنية مع كل الهياكل البناء أو أكثر مع الأخذ بعين الاعتبار على الأقل مشاريع 25 مسكن.
أو أنجز (01) تجهيز عمومي كامل في جميع هياكل الدولة صنف (ب) أو أكثر.
أو أنجز (02)تجهيزين عموميين كامل في جميع هياكل الدولة صنف(أ) أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 الى 2025 بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.
شطر من 101 الى 200 مسكن
القدرات المهنية:
هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة الرابعة(4)أو أكثرمؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول وذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة الرابعة(4) أو أكثرمؤهل في الأشغال العمومية أو الري كنشاط رئيسي أو ثانوي سارية المفعول.
القدرات المالية:يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال متوسط أحسن ثلاث حصائل من الخمس سنوات الأخيرة
(2020 2021 2022 2023 2024) يفوق أو يساوي30000000.00 دج مبررة بالحصائل الجزافية و ملحقاتها مبينا مختلف النتائج المالية و مؤشرة من قبل مصلحة الضرائب.
القدرات التقنية: بجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية و المادية التالية
الإمكانيات البشرية˸ يجب أن يكون لدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية:
واحد (1)مهندس معماري أو مهندس مدني أو ماستر في ميدان البناء لهم خبرة تفوق او تساوي سنتين (02).
واحد (1)تقني سامي في البناء له خبرة تفوق او تساوي سنتين (02).
مبررا بأوراق إدارية وقانونية:شهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل و شهادة تبرير الخبرة إذا لازم.
الإمكانيات المادية˸بجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية ˸
– (02)شاحنتين ذات حمولة 10طن أو أكثر.
-01 وحدة مركزية للخرسانة او وحدة مصغرة آو خلاطة خرسانة
-01 مجرفة ميكانكية
قائمة الموارد المادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة للمحضر القضائي(6 أشهر على الأكثر عند تاريخ تقديم العروض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي ((leasing
المراجع المهنية: أن يكون قد أنجز من أعمال تتوفر فيه إحدى الشروط التالية ˸
قد أنجز مشروع90 وحدة سكنية على الأقل مع كل هياكل البناء في دفعة واحدة.
أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 200 وحدة سكنية مع كل الهياكل البناء أو أكثر مع الأخذ بعين الاعتبار على الأقل مشاريع 40 مسكن.
أو أنجز (01) تجهيز عمومي كامل في جميع هياكل الدولة صنف (ج) أو أكثر.
أو أنجز (02)تجهيزين عموميين كامل في جميع هياكل الدولة صنف(ب) أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 إلى 2025 من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ
إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي
بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة
الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن تقدم في العرض التقني
ستطيع المترشح بالتعهد لحصة واحدة من المشروع أو أكثر .
المتحصل المؤقت على عدة حصص من المشروع يجب أن يقدم التزام كتابي لتحديد الموارد بشرية و مادية للعرض التقني منفصلة لكل حصة من الصفقة.
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني، مقابل دفع مبلغ قدره عشرة ألاف( 10000,00) دج بالبنك القرض الشعبي الجزائري،حساب
N°00400416401002754607بدون تعويض تمثل تكاليف النسخ على مستوى:
مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار
الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية و التسيير العقاري – أدرار
الطريق الوطني رقم 06 رقان – ولاية أدرار
طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في05 أوت 2023المتضمن قانون الصفقات العمومية و كذلك المادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ،المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العامومن الإرشادات المتعاهدين،يجب أن يحتوي العرض على:
ملف الترشح.
العرض التقني.
العرض المالي.
بتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفه منفصلة ومختومة يُذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض بالإضافة إلى ذكر العبارات”ملف الترشح” و”العرض التقني”. “العرض المالي” حسب مقتضى الحال.
توضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه ” لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض – طلب العروض رقم …..موضوع طلب العروض ويتضمن ما يلي
الأظرفة معرفة ” ملف الترشح” يتضمن ما يلي:
تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق, مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالنزاهة،حسب النموذج المرفق, مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالمقاولة الفرعية،حسب النموذج المرفق, مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم
القانون الأساسي للشركات (إن وجد).
الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط.;وهي:
ا) القدرات المهنية:
نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني .
نسخة من السجل التجاري
ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية .
الكشف البنكي أوشهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد
كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية لأفضل ثلاثة حصائل لخمس سنوات الأخيرة (2020 2021 2022 2023 2024) (مؤشرة من طرف مصالح الضرائب )
نسخة من شهادة أخر إيداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري ((CNRC.
ج) القدرات التقنية:الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية
نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية لمصالح الضمان الاجتماعي (CNAS, CASNOS و شهادة براءة الذمة المالية)
رقم الضمان الجبائي ( البطاقة الجبائية)
قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتسابCNAS-شهادات–و شهادة تبرير الخبرة إذا لازم.)
قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (البطاقات الرمادية وبطاقة الائتمان بالنسبة للمعدات المتحركة ,محضر معاينة حديث لخبير قضائي (6 أشهر على الأكثر عند تاريخ تقديم العروض)و/ أوعقد (leasing) مع بنك بالنسبة للمعدات الغير المتحركة
المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ او شهادة تنفيد صادرة من أصحاب المشاريع العمومية من 2016 إلى 2025 من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.
ملاحظة ˸ جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف
2-الأظرفة معرفة ” العرض التقني”يتضمن ما بلي:
التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق, مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب النموذج تتضمن النقاط التالية:
الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .
منهجية التنفيذ.
عراقيل الانجاز و الحلول المقترحة.
أجال الانجاز
دفتر الشروط يحمل في أخر صفحة صيغة القراءة والقبول.
كفالة تعهد بمبلغ 1% من العرض بالنسبة للعروض التي تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة (1000000000.00دج/ج رم ) إن وجدت.
3-الأظرفة معرفة ” العرض المالي” يتضمنما يأتي:
رسالة التعهد حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
جدول الأسعار الوحدوية لأشغال بناء السكنات
التفصيل الكمي و التقديري لبناء السكنات
جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لبناء السكنات.
جدول الأسعار الوحدوية لأشغال الطرقات و الشبكات المختلفة
التفصيل الكمي و التقديري لأشغال الطرقات و الشبكات المختلفة
جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات و الشبكات المختلفة
جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.
جدول الزمني لانجاز الأشغال .
ملاحظة ˸ جميع الوثائق المقدمة من طرف المتر شح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الاظرفة
أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر(15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر(15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (˸0012سا) كحد أقصى و إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار
الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية و التسيير العقاري – أدرار
الطريق الوطني رقم 06 رقان – ولاية أدرار
يتم فتح ملفات الترشح و الاظرفة التقنية و المالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروضفي مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (00˸13سا).
صلاحية العرض محددة ب (90) تسعون يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.
ANEP2531011350