الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”
المديرية الجهوية ورقلة
العنوان: شارع روابح عبد الرحمان – ورقلة
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 185000/200000 سكن بصيغة البيع بالإيجار
إعلان عن ثالث (03) طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 032/ م ج ع/عدل/2025
طبقا لأحكام المواد 36، 38 و 39 من القانون رقم 23-12 بتاريخ 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وكذلك المواد 39-42.40 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل المديرية الجهوية ورقلة، عن ثاني طلب العروض المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة بإنجاز:
أشغال إنجاز 100 مسكن صيغة البيع بالإيجار، فردي (طابق + سطح) بجميع هياكل الدولة مع محلات تجارية وخدماتية بما في ذلك أشغال الطرقات والشبكات المختلفة (الشبكات الثالثية) ببلدية حاسي القارة، ولاية المنيعة
– برنامج البيع بالإيجار “عدل 03″، شطر 15.000 مسكن/ ناحية 03
موزعة على حصتين (02):
– حصة رقم 01: 48/100 مسكن
– حصة رقم 02: 52/100 مسكن
طلب العروض موضوع دفتر الشروط موجه للمرشحين الذين يستوفون شروط الأهلية التالية:
طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية وأشغال الري أن يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني، المعدل والمتمم بالمرسوم الرئاسي رقم 114/05 والمؤرخ في 05/04/07 وطبقا للمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للمقاولين في البناء، الأشغال العمومية والموارد المائية تحت عقوبة الإقصاء.
الشطر أقل أو يساوي 50 مسكن
ا) – القدرات المهنية:
طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة III (الثالثة) أو أكثر سارية المفعول مؤهل في البناء كنشاط رئيسي.
ب) – القدرات المالية:
متحصل على رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات يساوي أو يفوق 10.000.000.00 دج، مبررة بالحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية، ومؤشرة لدى مصالح الضرائب.
ت) – القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/- الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
– واحد (01) رئيس مشروع: مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تساوي أو أكثر من سنة (01) واحدة.
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب اللائحة الإسمية شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNAS سارية المفعول، CASNOS الشهادات شهادة المسار المهني.
2/- الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية:
شاحنة (01) ذات حمولة 5 طن أو أكثر،
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة رمادية وشهادة التامين بالنسبة للعتاد المتحرك، و/أو عقد إيجار بنكي للبيع (leasing)؛
3/- المراجع المهنية: يكون قد أنجز أشغال مماثلة ويستوفي الشروط المؤهلة التالية:
– مشروع انجاز 20 وحدة سكنية في حصة واحدة او اكثر.
– أو مجموع مشاريع لـ40 مسكن بكافة هياكل الدولة، مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الأقل 10 مساكن.
– أو انجز مشروع مرافق بالإجمال (بكل المراحل) صنف B أو أكثر.
– أو انجز مشروعين مرافق بالإجمال (بكل المراحل) صنف A أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، مؤرخة على الأقل عشرة (10) سنوات، ابتداء من تاريخ الاستلام المؤقت للمشروع بدون تحفظات.
الشطر من 51 إلى 100 مسكن
ا) – القدرات المهنية:
طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة III (الثالثة) أو أكثر سارية المفعول مؤهل في البناء كنشاط رئيسي.
ب) – القدرات المالية:
متحصل على رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات يساوي أو يفوق 20.000.000.00 دج، مبررة بالحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية، ومؤشرة لدى مصالح الضرائب.
ت) – القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/- الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
– واحد (01) رئيس مشروع: مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تساوي أو أكثر من سنة (01) واحدة.
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب اللائحة الإسمية شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNAS سارية المفعول، CASNOS الشهادات شهادة المسار المهني.
2/- الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية:
شاحنة (01) ذات حمولة 5 طن أو أكثر،
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة رمادية وشهادة التامين بالنسبة للعتاد المتحرك، و/أو عقد إيجار بنكي للبيع (leasing)؛
3/- المراجع المهنية: يكون قد أنجز أشغال مماثلة ويستوفي الشروط المؤهلة التالية:
– مشروع انجاز 40 وحدة سكنية في حصة واحدة او اكثر.
– أو مجموع مشاريع لـ100 مسكن بكافة هياكل الدولة، مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الأقل 25 مساكن.
– أو انجز مشروع مرافق بالإجمال (بكل المراحل) صنف B أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، مؤرخة على الأقل عشرة (10) سنوات، ابتداء من تاريخ الاستلام المؤقت للمشروع بدون تحفظات.
* إذا لم يتحقق احد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا.
* لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح.
* يمكن لمؤسسات الإنجاز تقديم عرض في مشروع واحد أو أكثر بموارد بشرية وسائل مادية في العرض التقني مفصلة.
*يجب عدم وضع الوثائق المبررة لشروط التأهيل في العرض التقني.
يسحب ملف طلب العروض من:
المديرية الجهوية لوكالة “عدل” لورقلة
المتواجدة بشارع روابح عبد الرحمان – ورقلة، بلدية ورقلة، ولاية ورقلة
– يسحب مقابل مبلغ قدره عشرة آلاف دينار جزائري (10.000.00 دج) غير قابلة للاسترجاع، يمثل تكاليف الانتاج، عن طريق (أمر بالدفع) على الحساب البنكي يوضع في الملف التقني.
-يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني.
– إلا المتعهدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط مسموح لهم المشاركة في هذا طلب العروض.
طبقا للمادة 47 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 23-12 بتاريخ في 05 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمادة 65 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 247/15 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب ان يحتوي العرض على:
– ملف الترشح.
– العرض التقني.
– العرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة “ملف الترشح”، “العرض التقني”، ” العرض المالي” حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا “لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض – إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم …./م.ج.و/عدل/2025 – موضوع طلب العروض”.
تقدم ملفات العروض طبقا للبند رقم 16 من دفتر الشروط “تعليمات للمتعهدين”
أجل تحضير العروض محدد بـ خمسة عشر (15) أيام ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى. وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية لوكالة “عدل” لورقلة
المتواجدة بشارع روابح عبد الرحمان – ورقلة، بلدية ورقلة، ولاية ورقلة
يتم فتح ملفات الترشح والأظرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا).
صلاحية العرض محددة تسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.
ANEP 2530004480