الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن والعمران والمدينة و التهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره “عدل”
عنابة 1W عدل سيدي عاشور
رقم التعريف الجبائي 000016001405697
برنامج 185.000 سكن بصيغة البيع بالإيجار عدل 03
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 62/ م ج 05/ عدل/2025
طبقا لأحكام المواد 36 38 و 39 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 4340 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 24715 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل” المديرية الجهوية لعنابة عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ل :
إنجاز أشغال 120 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة مع محلات تجارية مهنية ومسكن البواب وأشغال الطرقات والشبكات المختلفة الثلاثية بمخطط شغل الأراضي C بلدية الطارف ولاية الطارف – برنامج صيغة البيع بالإيجار” عدل 03 شطر 185000 مسكن 2025 منطقة 01
طبقا لأحكام المواد 60 43 38 36 و 63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 55,54.44 56 57 من المرسوم الرئاسي رقم 247 15 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام طلب العروض موضوع دفتر الشروط
موجه للمرشحين الذين يستوفون شروط الأهلية التالية:
طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية وأشغال الري أن يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07
طبقا لأحكام القرار الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد تسمية الأنشطة الاقتصادية لمؤسسات البناء والأشغال العمومية و الري تحت طائلة الإقصاء.
هذا الإعلان عن طلب العروض موجه إلى المؤسسات العامة والخاصة، التي تستوفي الشروط الأهلية التالية
ا) – القدرات المهنية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي.
ب) – القدرات المالية:
متحصل على رقم أعمال متوسط الأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة يساوي أو يفوق 100,000,000,00 دج
ت) القدرات التقنية: متحصل على الأقل الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1- الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الإمكانيات البشرية التالية:
واحد (01) مهندس معماري، أو مهندس أو ماستر في البناء له خبرة تساوي أو أكثر الثنان (02) سنوات.
واحد (01) تقني سامي أو أكثر في مجال البناء له خبرة تساوي أو أكثر اثنان (02) سنوات.
مبررة بالوثائق الإدارية والقانونية ذات الصلة، وهي شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS ،CNAS الشهادات، و إذا استلزم شهادة المسار المهني.
2 – الإمكانيات المادية : يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :
اثنان (02) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر
واحد (01) خلاط مركزي للخرسانة 30م3 /سا أو أكثر
– واحد (01) آلة حفر.
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة بطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي حديث (مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العرض) بالنسبة للموارد غير متحركة و أو عقد بنكي للبيع (leasing)
3- المراجع المهنية: يكون قد أنجز مشاريع مماثلة وتستوفي احد الشروط التالية :
مشروع انجاز 120 على الأقل وحدة سكنية بكل المراحل في حصة واحدة.
أو مجموع مشاريع انجاز على الأقل 200 وحدة سكنية (بكل المراحل) مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 40 مسكن
أو أنجز مشروع (01) تجهيز مصنف في الفئة C أو أكثر
أو أنجز تجهيزان بالإجمال بكل المراحل) صنف B أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز مؤرخة في أقل من عشرة سنوات من تاريخ محضر الاستلام المؤقت
- إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا
- لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح
- الوثائق المبررة للشروط المؤهلة لا يجب أن تكون حاضرة في العرض التقني.
يسحب ملف العرض على مستوى عدل:
المديرية الجهوية لوكالة عدل لعنابة
المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة
مقابل دفع مبلغ عشرين ألف دينار (20.000) دج) على مستوى المديرية الجهوية بعنابة، غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف النسح، مقابل تقديم وصل الدفع الذي يجب إرفاقه بالعرض التقني.
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني.
يسمح فقط للمترشحين الذين سحبوا دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض
طبقا لأحكام المادة 47 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وطبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام يجب أن يحتوي العرض على ملف الترشح العرض التقني و” العرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة ملف الترشح، العرض التقني” ، ” العرض المالي حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض – إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم ….. – موضوع طلب العروض
يجب أن يصل العرض إلى المصلحة المتعاقدة في التاريخ وأقصى حد في الساعة النهائية لإيداع العروض.
لا يسمح بأي تعديل أو شطب أو إضافة أو حذف على دفتر الشروط
يجب أن تكون جميع الوثائق مرقمة، ومؤشرة، ومؤرخة، وموقعة من قبل الشخص الطبيعي أو المعنوي المخول له ذلك.
لا تقبل العروض المرسلة عن طريق البريد.
ا. الأظرفة معرفة ” ملف الترشح يتضمن ما يلي:
1/ تصريح بالترشح حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/ تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق مملوء من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم
3/ تصريح بالمناولة حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
4/ القانون الأساسي للشركات
5/ الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
6/ كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط.
ا) القدرات المهنية:
نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني
نسخة من السجل التجاري
ب قدرات مالية وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:
المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
الحصائل المالية وملحقاتها لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة مصادق عليها من مصلحة الضرائب).
نسخة من شهادة اخر إبداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC)
(ج) قدرات تقنية الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
- نسخ من شهادات الجبائية الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي CNAS, CASNOS ومستخرج الوضعية الجبائية مبرا أو مرفق بجدول زمني للتسوية)
- رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)
- قائمة الوسائل البشرية شهادة أداء المستحقات CNAS الشهادات و إذا استلزم الأمر شهادة المسار المهني).
- قائمة الوسائل المادية للمؤسسة بطاقة الرمادية وشهادة التامين بالنسبة للآلات المتحركة محضر معاينة المحضر قضائي جديد المحافظ البيع (مؤرخ ب 6 أشهر على الأقل من تاريخ إبداع العرض أو عقد بنكي للبيع leasing)
- المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز مؤرخة في أقل من عشرة سنوات من تاريخ محضر الاستلام المؤقت.
ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف المؤسسات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الأظرفة.
ب- الأظرفة معرفة العرض التقني يتضمن ما يلي:
1 – التصريح بالاكتئاب حسب النموذج المرفق مملوء من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم
2 – كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق الدفتر الشروط (مع إمكانية رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب
الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
المعدات والعتاد الموضوعة المسخرة للمشروع.
منهجية التنفيذ الأشغال
عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.
مدة الانجاز
3 – دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.
4 – كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي فوق (1%) من قيمة العرض مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (1.000.000.000.00 دج / مع احتساب كل الرسوم) عند الاقتضاء
ت- الأظرفة معرفة ” العرض المالي يتضمن ما يأتي:
- رسالة التعهد حسب النموذج المرفق مملوء من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم
- جدول أسعار الوحدات القسم الإسكان.
- الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم الإسكان.
- جدول ملخص لقسم الإسكان.
- جدول أسعار الوحدات القسم الطرقات والشبكات المختلفة
- الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم الطرقات والشبكات المختلفة
- جدول ملخص لقسم الطرقات والشبكات المختلفة
- جدول ملخص الإجمالي مبلغ الصفقة.
- جدول الزمني للأشغال.
يمنح للمتعهدين فترة خمسة عشرة يوم لتحضير عروضهم ابتداءا من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
يمكن للمصلحة المتعاقدة، عندما تبرر الظروف ذلك، تمديد مدة إعداد العروض، وذلك على الأقل ثلاثة (03) أيام قبل التاريخ النهائي لإيداع العروض وفي هذه الحالة، يتم إبلاغ المترشحين بأي وسيلة.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00) سا) كحد أقصى، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية لوكالة عدل لعنابة
المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة
يتم فتح ملفات الترشح والأظرفة التقنية والمالية في جلسة واحدة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المتعهدين في اليوم الموافق التاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00 سا).
صلاحية العرض محددة بتسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.
ANEP 2523005620