الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره “عدل”
المديرية الجهوية للجزائر شرق
عنوان: الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس – الجزائر
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار
الإعلان الثاني عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 173 /م ج ج ش/ عدل/2025
طبقا لأحكام المواد رقم 36-38-43-60 و 63 من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية المواد 44-54-55-56 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم15/247المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره “عدل” المديرية الجهوية للجزائر العاصمة شرقم ج ج ش /عدل عناعلان ثاني لطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا لإنجاز اشغال مشروع 2500 مسكن (موقع 07) بجميع هياكله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين مع اشغال الشبكة و الطرقات الشبكات الثلاثية بموقع سيدي -حلو – بلدية بودواو – ولاية بومرادس برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 شطر 185000 منطقة .02
الإعلان عن طلب العروض موجه للمؤسسات العمومية او الخاصة التي تستوفي لقدرات الاهلية التالية:
1) الإمكانيات المهنية :
له التأهيل و التصنيف المهني و المصنفة من الدرجة السابعة (II) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول.
و
له التأهيل و التصنيف المهني في الاشغال العمومية او الري كنشاط رئيسي او ثانوي و مصنفة في الدرجة الرابعة (IV) أو أكثر سارية المفعول.
ب الإمكانيات المالية: أن يكون حقق متوسط رقم اعمال لأفضل ثلاث حصائل مالية لخمس السنوات الأخيرة (2023-2022-2021-2020 و 2024) يساوي او يفوق
2.300.000.000.00 دج مبررة بالحصائل المالية و ملحقاتها تتضمن مختلف النتائج المالية مصادق عليها من طرف مصالح الضرائب.
ج القدرات التقنية: لهم الموارد البشرية والمادية التالية
1/- الموارد البشرية : يجب على المتعهد ان يكون لديه على الأقل العمال التاليين:
اربعة (04) رؤساء مشاريع مهندس معماري او مهندس او ماستر في ميدان البناء و لديه خبرة تفوق او تساوي 05 سنوات.
اثنين (02) مهندس معماري او مهندس او ماستر في ميدان البناء و لديه خبرة تفوق او تساوي 04 سنوات
اثنين (02) تقني سامي في البناء و لديه خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات
اثنين (02) تقني سامي في اشغال الشبكة و الطرقات او الاشغال العمومية او الري و لديه خبرة تفوق او تساوي 03 سنوات
مبررة بالوثائق الإدارية و التنظيمية التابعة لها على حسب الحالة: بشهادات الانتساب CNAS سارية المفعول, CASNOS, الشهادات, و على حسب الحالة القسيمة الوظيفية.
2- الموارد المادية : يجب أن يكون للمتعهد على الاقل الموارد المادية الأتية:
ستة (06) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر (الحمولة المفيدة
الة خلط الخرسانة واحدة (01) بقدرة 120 متر مكعب في الساعة أو أكثر
أربعة (04) رافعات ثابتة
ستة (06) مجرفات ميكانكية
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للمؤسسة يجب تبريرها البطاقات الرمادية وبوليصة التامين سارية المفعول بالنسبة للموارد متحركة محضر معاينة لخبير قضائي (مؤرخ بستة اشهر
وارد الغير المتحركة و/أو عقد leasing مع البنك)
3- المراجع المهنية ان يكون قد استوفى احدى الشروط التالية على حسب الحالة: مشروع انجاز على الأقل 2000 مسكن بجميع هياكله في جملة واحدة
او مجموع مشاريع سكنات على الأقل ل 2500 مسكن بجميع هباكله مع الاخذ بعين الاعتبار مشاريع على الاقل 500 مسكن .
أو يكون قد انجز مشروع واحد تجهيزات في الأغلبية بجميع هياكله) مصنف في الفئة E أو أكثر
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو التنفيذ صادرة من طرف اصحاب المشاريع العمومية التي لا يتجاوز تاريخها عشر سنوات من تاريخ الاستلام المؤقت سنوات ( 2016 حتى 2025) هذه الشهادة يجب ات تتضمن المعلومات التالية او مرفقة بالوثائق المذكورة ادناه
عنوان المشروع
مبلغ المشروع
اجال الإنجاز
تاريخ المحضر المؤقت أو النهائي
– اذا لم تستوفي احدى شروط الاهلية فان العرض سيتم الغائه تلقائيا
ملف الترشح لا يخضع للتكملة
لا يجب ان تكون الوثائق المبررة لقدرات الاهلية موجودة في العرض التقني
بسحب ملف طلب العروض من طرف المتعهد مقابل إبداع (مع أمر بالدفع مبلغ قدره عشرون ألاف دينار جزائري (20.000.00 ) غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف الاستنساخ، على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة “عدل”
الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس – الجزائر .
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي :
ملف الترشح.
العرض التقني.
العرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني و العرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة ، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة ” ملف الترشح”، “العرض التقني ، العرض المالي حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرف و تقييم العروض – إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم…. – موضوع طلب العروض
1- يتضمن ملف الترشح» ما يأتي:
تصريح بالترشح (حسب النموذج المرفق)مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم
– تصريح بالنزاهة (حسب النموذج المرفق)مطلعة، ممضية مؤرخة، مع الختم.
تصريح بالمناولة. (حسب النموذج المرفق ) مطلعة، ممضية، مؤرخة مع الختم.
القانون الأساسي للمؤسسات
– الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
– كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين وفقا لشروط التأهيل المذكورة في المادة 04 لدفتر الشروط:
1) قدرات مهنية:
نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.
نسخة من السجل التجاري.
ب قدرات مالية وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية و المراجع المصرفية:
المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة البسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
نسخ من الحصائل المالية وملحقاتها تتضمن مختلف الحصائل المالية لأفضل ثلاثة حصائل لخمس سنوات الاخيرة (مصادق عليها من مصلحة الضرائب).
نسخة من شهادة أخر إبداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).
ج ) قدرات تقنية : الوسائل البشرية والمادية و المراجع المهنية:
نسخة من شهادة أداء المستحقات ( CNAS, CASNOS و مستخرج جدول الضرائب أو مع الجدول الزمني).
نسخة من بطاقة التعريف الجبائي (البطاقة الضريبية)
قائمة الموارد البشرية شهادات الانتساب CNAS سارية المفعول, CASNOS, الشهادات, و على حسب الحالة القسيمة الوظيفية)
قائمة الموارد المادية للمؤسسة البطاقات الرمادية وبوليصة التامين بالنسبة للموارد المتحركة و محضر معاينة لخبير قضائي (مؤرخ بستة (06) اشهر كحد او عقد leasing مع البنك)
المراجع المهنية للمؤسسة مرفقة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ ممحسبة من طرف أصحاب مشاريع عمومية
ملاحظة: جميع الوثائق المقدمة من قبل المؤسسة يجب أن تكون سارية المفعول في تاريخ فتح الأظرفة
2- يتضمن العرض التقني ما يأتي:
1 التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق ( مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
2 كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني : مذكرة تقلية تبريرية ممضية مؤرخة و مؤشرة من قبل المرشح حسب النموذج المرفق تحت طائلة الغاء العرض, وكل وثيقة مطلوبة تابعة لها على حسب الحالة:
– الموارد البشرية الموضوعة من اجل المشروع.
المعدات و العتاد الموضوعة من اجل المشروع.
– منهجية تنفيذ الخدمات.
– عراقيل تنفيذ الاشغال و الحلول المقترحة
– اجال التنفيذ
3 دفتر الشروط يحتوي في آخر صفحة على عبارة «قرى و قبل » مكتوبة بخط اليد.
4 / كفالة التعهد بملغ يفوق عن 1% من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مليار دينار شاملة جميع الرسوم و الضرائب (1.000.000.000.00دج TCC
3- يتضمن « العرض المالي» ما يأتين
1 – رسالة التعهد (حسب النموذج مطلعة، ممضية، مؤرخة مع ختم
2 – لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة للسكنات.
-3- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة للسكنات.
4 جدول الاجمالي بالنسبة للسكنات
5- لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة لمساكن البوابين.
6- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة لمساكن البوابين.
7 جدول الاجمالي بالنسبة لمساكن البوابين
8-لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة للمحلات التجارية.
9- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة للمحلات التجارية.
10 جدول الاجمالي بالنسبة للمحلات التجارية
11 – لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة لأشغال الشبكة و الطرقات.
12 تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة لأشغال الشبكة و الطرقات
13 جدول الاجمالي بالنسبة لأشغال الشبكة و الطرقات
14- الجدول الإجمالي لمبلغ النهائي للصفقة
15 مخطط انجاز الاشغال
يمنح للمتعهد أجل تحضير العروض محدد بسبعة عشر (17) يوما ابتداء من تاريخ النشر الأول للإعلان عن طلب العروض في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية. يتم إبداع العروض في آخر يوم لمدة تحضير العروض أي اليوم السابع عشر (17) الى غاية الساعة الثانية عشر (12سا). وإذا صادف هذا اليوم، يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة عدل
المتواجدة الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس – الجزائر .
يتم فتح أظرف ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في جلسة علنية، و في خلال نفس الجلسة في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13سا).
يبقى العرض لمدة تسعون (90) يوما تضاف الى مدة تحضير العروض تحتسب من تاريخ فتح الأظرفة
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.
ANEP N°2516031896