الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”
المديرية الجهوية للجزائر غرب
العنوان: حي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
سكن بصيغة البيع بالإيجار
برنامج 185000/200000
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم: 295/م ج ج غ/عدل/2025
طبقا للمواد 36، 38 و39 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق لـ5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 40، 43 و44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام – الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل» المديرية الجهوية للجزائر العاصمة غرب تعلن عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة بإنجاز 720/120 مسكن بيع بالإيجار بكل مراحله مع أشغال الطرقات “الشبكات الثلاثية” بمخطط شغل الأراضي رقم 19 بلدية الجلفة، ولاية الجلفة. “شطر 15000 مسكن منطقة 02”
طبقا للمواد رقم 34، 38، 43، 60 و63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق لـ5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمواد 44، 54، 55، 56 و57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام
طلب العروض موضوع الطلب موجه الى المتعاهدين الذين تتوفر فيهم الشروط المؤهلة التالية:
طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 93/289 المؤرخ في 93/11/28 المتضمن التزامات جميع المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري أن يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني، المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07
وطبقا للمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للمقاولين في البناء، الأشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.
طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:
الشروط التأهيلية:
ا)- الإمكانيات المهنية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي ساري المفعول.
ب)- القدرات المالية: متحصل على رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاث حصائل من الخمس سنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023 و2024)، يساوي أو يفوق 100.000.000.00 دج، مبررة بالحصائل الجبائية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
ت)- القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/- الإمكانيات البشرية: يجب ان يكون لديه على الأقل العمال التاليين:
– واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي سنتين (02).
– واحد (01) تقني سامي أو اكثر في البناء له خبرة تفوق أو تساوي سنتين(03).
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS ،CNAS (ساري المفعول) دبلوم، وإن أمكن شهادة المسار المهني.
2/- الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية:
– اثنان (02) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
– واحد (01) خلاط مركزي للخرسانة 30 م3/ سا أو اكثر.
– واحد (01) مجرفة ميكانيكية
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة للموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ بـ6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (leasing)
3/- المراجع المهنية: يكون قد أنجز اشغال مماثلة وتستوفي أحد الشروط المؤهلة التالية على حسب:
– مشروع انجاز على الأقل 120 مسكن بكل المراحل في حصة واحدة.
– أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل 200 مسكن بكل المراحل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الاقل 40 مسكن.
– أو مشروع مرفق واحد مجمل (بكل المراحل) صنف C أو أكثر.
– أو اثنان مشاريع مرفق مجمل (بكل المراحل) صنف B أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية للمشاريع المسلمة خلال العشر سنوات الأخيرة (2016 الى 2025).
يجب أن تحتوي هذه الشهادات على المعلومات أو مصحوبة بالوثائق التالية:
عنوان المشروع
مبلغ المشروع
آجال الانجاز
تاريخ محضر الاستلام المؤقت أو النهائي
* إذا لم تتحقق احد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا
* ملف الترشح لا يتم استكماله
* الوسائل البشرية والمادية المقدمة في الشروط المؤهلة من طرف المترشح لا تخضع لتنقيط خلال تقييم العرض التقني.
لا يجب ان تكون الوثائق المبررة للشروط المؤهلة موجودة في العرض التقني
ملف طلب العروض يتم سحبه من وكالة عدل على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة “عدل”
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة
مقابل دفع مبلغ قدره عشرون ألف (20.000.00) دج على مستوى المديرية الجهوية للجزائر غرب غير قابلة للاسترجاع تمثل تكاليف الاستنساخ مع إظهار إيصال الدفع في العرض التقني.
دفتر الشروط يجب أن يسحب من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين لهذا الغرض مع إحضار نسخة من السجل التجاري أو نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.
يسمح فقط للمتعهدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض.
طبقا للمادة 47 من قانون رقم 23-12 مؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق 5 غشت سنة 2023، يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ملف طلب العروض المقدم من طرف المترشحين، يحتوي على المعلومات والوثائق اللازمة التي تمكنهم من تقديم عروض مقبولة على حسب:
– ملف الترشح.
– العرض التقني.
– العرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة “ملف الترشح”، “العرض التقني”، “العرض المالي” حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ما عدا “لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض – إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم …. – موضوع طلب العروض”
يجب إيداع العرض للمصلحة المتعاقدة في التاريخ والساعة الأقصى المحددة لإيداع العروض
أي تعديل محو، شطب، حذف في دفتر الشروط غير مقبول
مجموعة الوثائق يجب تصنيفها مؤشرة مؤرخة وممضية من طرف الشخص المادي والمعنوي الموكل لهذا الغرض.
العروض المرسلة عبر البريد لا يتم قبولها.
ا. الأظرفة معرفة “ملف الترشح” يتضمن ما يلي:
– تصريح بالترشح (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.
– تصريح بالنزاهة (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.
– تصريح بالمناولة (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.
– القانون الأساسي للشركات.
– الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط على حسب:
ا) القدرات المهنية:
– نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.
– نسخة من السجل التجاري.
ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:
– المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
– الحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية لأفضل ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة (مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب).
– نسخة من شهادة التي تبرر إتمام إجراءات الإيداع القانوني للحسابات الصادرة عند الفروع المحلية للمراكز الوطنية للسجل التجاري.
ج) قدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
– نسخ من شهادات الجبائية، الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي (شهادة أداء المستحقات CACOBATH, CASNOS, CNAS ومستخرج الضرائب صافي من الديون أو مجدول)
– رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)
– قائمة الوسائل البشرية (شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNAS دبلوم، وإن أمكن شهادة المسار المهني).
– قائمة الوسائل المادية للشركة (البطاقة الرمادية وشهادة التامين سارية المفعول بالنسبة للموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ بـ6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (leasing)
– المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية.
ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف الشركات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الأظرفة.
ب- الأظرفة معرفة “العرض التقني” يتضمن ما يلي:
1/- التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/- كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية ممضية، مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط (وإلا يكون تحت طائلة رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب:
– الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
– الإمكانيات المادية والمعدات المسخرة للمشروع.
– منهجية تنفيذ الاشغال.
– عراقيل إنجاز الأشغال والحلول المقترحة.
– آجال الإنجاز.
3/- دفتر الشروط يحمل في أخر صفحة صيغة القراءة والقبول مكتوبة بخط اليد.
4/- كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي يفوق (1%) من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (1.000.000.000.00 دج/ مع احتساب كل الرسوم)
5/- الالتزام بالعمل 3×8
6/- الالتزام بمدة الإنجاز
ت- الأظرفة معرفة “العرض المالي” يتضمن ما يأتي:
1. رسالة التعهد (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2. جدول السعر الوحدوي للسكن.
3. كشف كمي تقديري للسكن.
4. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للسكن.
5. جدول السعر الوحدوي سكن البوابين.
6. كشف كمي تقديري سكن البوابين.
7. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي سكن البوابين.
8. جدول السعر الوحدوي للمحلات التجارية.
9. كشف كمي تقديري للمحلات التجارية.
10. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للمحلات التجارية.
11. جدول السعر الوحدوي لأشغال الطرقات “الشبكات الثلاثية”.
12. كشف كمي تقديري لأشغال الطرقات “الشبكات الثلاثية”.
13. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات “الشبكات الثلاثية”.
14. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.
15. جدول زمني لتنفيذ الأشغال.
يمنح للمترشحين أجل تحضير العروض محدد بـ 15 (خمسة عشر) يوما إبتداءا من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
المصلحة المتعاقدة وعند تبرير الظروف تستطيع تمديد مدة تحضير العروض ثلاثة أيام على الأقل قبل التاريخ المحدد لإيداع العروض، في هذه الحالة تقوم بإبلاغ المترشحين بأي وسيلة.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى. وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة “عدل”
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة.
يتم فتح ملفات الترشح والأظرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المترشحين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا).
صلاحية العرض محددة بتسعين يوما (90) زائدة على أجل تحضير العروض.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمترشحين لحضور جلسة فتح الأظرفة.
ANEP N°2516030449
